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消防主機維修保養操作程序提要：控製中心值班（bān）員發現報（bào）警時按有關程序（xù）操作，當某點或某回路發生故障或誤報且又（yòu）不能複位時，應（yīng）通知設備責（zé）任人處理，並及時上報維修主管並記錄。

消防主（zhǔ）機維修保養操作程序

1.目的

保持設備性能，確保消防係統動作正（zhèng）常。

2.範圍

適用於酒（jiǔ）店（diàn）物業各（gè）項目工程維修管理。

3.職責

控製中心值班員負（fù）責24小時對消（xiāo）防主機（jī）與聯動櫃監視（shì）與操作，及時將設備的異常狀況記錄，並告知設備（bèi）責任人處理。

設備責任人應每天（tiān）對消防主機與聯動櫃進行巡視（shì），對發現或被（bèi）告知的問題及時處理或通知（zhī）服務（wù）供方處理。

維修主管負責對設備責任人日常工作行（háng）為進行監督。

各項目經理負責對安全部、維修部、服務供方的作業行為（wéi）進行協調、指導與監（jiān）督。

4.方法和過程控製

設備責（zé）任人以及控製中心值班（bān）員每天對（duì）火災報警分區顯示盤進行探測查詢，以便隨時了解報警情況。

控製（zhì）中心（xīn）值班員發現報警時按（àn）有關程序操作，當某點或某回路發生故（gù）障或誤報且又（yòu）不能複位時，應（yīng）通知設備責任人處理（lǐ），並及時上報維修主管並記錄。

控製中心值班人（rén）員交接（jiē）班時（shí），須查詢較近一次發現報警的（de）時間和地點， 以及當值期間消防主機、聯（lián）動櫃的運行情（qíng）況，並做好記錄。

保養、維修

設備責任人在對（duì）主機及聯動櫃進行保養、維修（xiū）工作時（shí）若影響正常運行或更換較（jiào）大配件時，需經部門經理同（tóng）意後，方可進行（háng）。

控製中心溫度須控製在40以（yǐ）下，濕度須控製（zhì）在80%以下，以確保消防主機、聯動櫃能正（zhèng）常工作。

控製中心值班員每天應對（duì）消防主（zhǔ）機、聯動櫃進行表麵清（qīng）潔，並做好記錄。

每月一次由設備責任人對消防主機、聯動櫃內部吸塵、清潔，並做（zuò）好記錄。

每月上旬（xún）由（yóu）設備責任人對消防聯動櫃按鈕進行檢查測試，不能可靠（kào）動作或正常複位的要及時更換、維修，並做好記錄。

每一季度由設備責任人對消防主機聯動櫃內各接線端子進行清掃、緊固，並做好記錄。

由維修主管負責確（què）定需更換、維修的元器件，報經理審批後統一購買購買，並由設（shè）備責任（rèn）人或服務供方維修或更（gèng）換，設備責任人須做好記錄。

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